Desde el martes 29 de septiembre de 2026 hay acampadas por la vivienda en varias plazas de España, con Barcelona y Madrid como principales focos. En plaça Catalunya, lo que empezó como un grupo reducido se convirtió en unas 40 tiendas de campaña a la mañana siguiente, con el objetivo declarado de quedarse «indefinidamente». Te explicamos qué está pasando, qué piden exactamente y qué cambia (o podría cambiar) para quien alquila o quiere comprar su primera vivienda.
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¿Qué está pasando en plaça Catalunya?
La acampada arrancó el martes por la tarde con un grupo de personas vinculadas a colectivos de barrio, antirracistas y transfeministas, sin que ninguna gran unión de inquilinos la convocara formalmente (aunque el Sindicat de Llogateres de Catalunya ha mostrado su apoyo). La primera noche reunió a un centenar de personas; para la mañana siguiente ya había unas 40 tiendas montadas, y los organizadores han pedido explícitamente que se sume más gente.
La plaza no es un lugar elegido al azar: fue uno de los epicentros del movimiento 15M en 2011, y varios participantes han subrayado esa continuidad simbólica. Cada día hay asambleas, talleres y actividades culturales organizadas por los propios acampados.
¿Por qué acampan? Las reclamaciones
El motivo de fondo es el mismo en todas las acampadas: el precio de la vivienda se ha vuelto insostenible para buena parte de los jóvenes e inquilinos, muchos de los cuales destinan más de la mitad de su sueldo al alquiler. Piden que la vivienda deje de tratarse como un producto de inversión y rechazan tanto los desahucios como las subidas de renta descontroladas.
El movimiento se ha reavivado tras el caso del desahucio de Maricarmen en Madrid, que disparó la acampada original en la Puerta del Sol y de ahí se extendió a plaça Catalunya en Barcelona. Varios participantes han calificado los decretos de vivienda que el Gobierno acaba de aprobar como «migajas» frente al problema real, y han anunciado que seguirán acampados sea cual sea el resultado de la votación del viernes.
Los dos decretos de vivienda: qué decían y por qué los tumbó el Congreso
El detonante inmediato de las acampadas son los dos decretos ley de vivienda que el Gobierno ya ha publicado en el BOE: el primero el 30 de septiembre y el segundo el 1 de octubre de 2026. Al tratarse de decretos ley, entran en vigor de inmediato, pero el Congreso tiene que convalidarlos antes de 30 días para que sigan vigentes, y esa votación se celebró el viernes 2 de octubre… y el Congreso tumbó los dos. Esto es lo que incluía el texto ya publicado:
- Moratoria de desahucios: suspensión indefinida de los desahucios a personas vulnerables sin alternativa habitacional cuando el propietario sea un gran tenedor, hasta el 31 de diciembre de 2030. Si la comunidad autónoma no ofrece alternativa habitacional en dos meses, tendrá que hacerse cargo de la renta impagada.
- Freno a la compra por parte de fondos: prohibición de que determinadas entidades (grandes tenedores y fondos de inversión) compren viviendas por debajo del 70% de su valor de tasación hasta el 31 de diciembre de 2028, salvo que el destino sea alquiler asequible o social durante al menos 5 años.
- Tope a la subida del alquiler: si no hay pacto entre las partes, la renta solo puede subir un 2% hasta el 31 de diciembre de 2027; los inquilinos al corriente de pago pueden además pedir 2 años más de prórroga en las mismas condiciones.
- Renovación automática: con el segundo decreto, ya en vigor, los contratos de alquiler se renuevan automáticamente por periodos de 5 años (7 si el propietario es una empresa) salvo que alguna de las partes comunique que no quiere continuar. Si el propietario se niega a renovar sin un motivo válido (venta, necesidad propia o de un familiar hasta segundo grado, entre otros), debe indemnizar al inquilino con al menos 12 mensualidades.
- Bonificación fiscal para inquilinos: deducción del 10% en el IRPF sobre el alquiler para quienes ganan menos de 33.007 €/año, ya sin el requisito de vivir en una «zona tensionada».
- Programa «TU CASA»: financiación al 0% de hasta el 20% del precio de la primera vivienda, con un máximo de 50.000 €, a devolver en hasta 10 años y sin comisiones, para facilitar la compra sin depender solo de la hipoteca.
- IVA del 10% para pisos turísticos y un IVA reducido del 4% para la construcción de vivienda protegida.
Actualización: el Congreso rechazó los dos decretos el 2 de octubre (172 a favor-178 en contra el primero; 184 votos en contra el segundo), con PP, Vox, Junts y UPN votando que no. El BOE los retira y todo lo descrito arriba queda derogado. Repasamos el resultado completo, quién votó qué y qué significa para tu alquiler en nuestro artículo sobre los decretos de vivienda tumbados en el Congreso.
¿Qué significaría esto si quieres alquilar, seguir de inquilino o comprar tu primera vivienda?
Si eres inquilino, el tope del 2% a la subida de la renta y la renovación automática te darían más estabilidad, aunque el tope solo esté vigente hasta 2027. Si estás pensando en dar el salto a comprar, el programa «TU CASA» funcionaría de forma parecida al aval ICO para la primera vivienda que ya existe: ambos buscan reducir la entrada que necesitas ahorrar, aunque a día de hoy el aval ICO ya está en marcha y «TU CASA» se ha quedado en el camino: el Congreso no convalidó el decreto que lo creaba, así que por ahora no está disponible.
En cualquier caso, estas medidas son un parche sobre un problema de fondo que ya veníamos siguiendo: el encarecimiento de la vivienda en los centros urbanos. Si quieres entender cómo ha evolucionado este debate, puedes leer nuestro análisis sobre la ley de vivienda de 2026 y cuánto necesitas ganar para vivir en el centro. Y si tu plan es alquilar mientras ahorras, no olvides revisar si tienes derecho al Bono Alquiler Joven o a la deducción por alquiler en tu comunidad autónoma, que son ayudas ya consolidadas y no dependen de esta votación.
Dónde está ocurriendo y cómo seguirlo
Además de plaça Catalunya en Barcelona, la acampada original sigue activa en la Puerta del Sol de Madrid. El Sindicat de Llogateres de Catalunya ha convocado también cacerolazos frente a ayuntamientos y una manifestación en L’Hospitalet de Llobregat para el sábado. Si te interesa seguir la evolución día a día, los propios colectivos organizadores suelen informar de las novedades a través de sus cuentas de Instagram, y los medios locales (eldiario.es, La Ciutat, Vilaweb, entre otros) están cubriendo la acampada con actualizaciones diarias.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto tiempo va a durar la acampada de plaça Catalunya?
No hay una fecha de fin anunciada. Varios participantes han dicho que seguirán «indefinidamente», y de hecho han mantenido la acampada pese a que el Congreso tumbó los decretos el 2 de octubre.
¿Los decretos de vivienda afectan también a quienes quieren comprar, no solo alquilar?
Sí, aunque de forma indirecta: la mayoría de las medidas se centran en el alquiler y en frenar la compra por parte de grandes fondos, pero el programa «TU CASA» (financiación al 0% de hasta el 20% del precio, máximo 50.000 €) está pensado específicamente para facilitar la compra de la primera vivienda.
¿Es lo mismo esta acampada que el movimiento 15M?
No son el mismo movimiento, pero sí comparten ubicación simbólica: plaça Catalunya fue uno de los puntos clave del 15M en 2011, y varios acampados actuales han hecho referencia explícita a esa continuidad al protestar por la vivienda en el mismo lugar.