Con unas posibles elecciones a la vista, esto es lo que defiende cada partido en materia de vivienda y cómo votó cada uno los dos decretos del 2 de octubre de 2026. Mismo espacio para todos, sin bandos.
Serie 29N, partido a partido: estamos analizando en detalle qué implica votar a cada partido si buscas casa. Ya disponibles: Vox, PP, PSOE, Sumar, Junts y, en Cataluña, Aliança Catalana (que no se presenta el 29N). Próximamente, el resto.
VIVIENDA · PARTIDOS
¿Qué propone cada partido?
Mismo espacio para todos, sus medidas y cómo votaron los decretos el 2 de octubre.
- Prórroga extraordinaria de 2 años y renovación en ciclos de 5 años
- Tope del 2% a las subidas hasta 2027
- Desgravar el 10% del alquiler y préstamo al 0% para la entrada
VOTÓ SÍ A LOS DOS
- Congelar los alquileres hasta 2028
- Renovación automática de los contratos
- Más vivienda pública asequible
VOTÓ SÍ A LOS DOS
- Construir 1 millón de viviendas en 4 años
- IVA del 4% en vivienda nueva para jóvenes
- Cuenta ahorro joven y avales del 100%
VOTÓ NO A LOS DOS
- «Prioridad nacional» en las ayudas a la vivienda
- Quitar impuestos a la primera vivienda joven
- Control de la inmigración y contra la okupación
VOTÓ NO A LOS DOS
- Prórrogas de contrato voluntarias, no obligatorias
- Desalojo exprés en 48 horas para okupas
- IVA del 5% en obra nueva
VOTÓ NO A LOS DOS
- Proteger al pequeño propietario
- Seguridad jurídica para quien alquila su piso
- Medidas fiscales para quien alquila
SÍ AL 1º · NO AL 2º
- Mantener el tope del 2% y la prórroga de contratos
- Más regulación frente a la especulación
- Acusa a Junts de «trabajar para fondos buitre»
VOTÓ SÍ A LOS DOS
- Limitar por ley el precio del alquiler
- Restringir la compra de viviendas por fondos de inversión
- Máxima intervención en el mercado
VOTÓ SÍ A LOS DOS
El debate de fondo: ¿limitar precios o construir más?
Casi todos los partidos se mueven entre dos ideas, y ninguna tiene consenso:
- Intervenir el mercado: topes al alquiler, prórrogas obligatorias y más vivienda pública. Es la línea de PSOE, Sumar, Podemos y ERC.
- Más oferta: construir mucho más, bajar impuestos y dar seguridad al propietario. Es la línea de PP y Vox y, con matices, de Junts y PNV.
Así votaron el 2 de octubre
El Decreto 1 cayó por 172 votos a favor y 178 en contra; el Decreto 2 (el de los contratos de alquiler), por 166 a favor y 184 en contra. PP, Vox, Junts y UPN votaron no a los dos. El PNV apoyó el primero y votó no al segundo, igual que Coalición Canaria. Tienes el desglose completo en nuestro artículo sobre los decretos de vivienda tumbados en el Congreso.
¿Y en Cataluña?
Aliança Catalana no tiene diputados en el Congreso, así que no votó los decretos, pero crece en el Parlament. Su líder, Sílvia Orriols, vincula la crisis de vivienda con la inmigración y ha llegado a decir que Cataluña «ya no cabe más». También calificó de «partida de Monopoly» el plan de vivienda de Salvador Illa.
¿Y ahora qué?
Según varios medios, el Gobierno puede intentar un tercer decreto que recoja exigencias de Junts, como las prórrogas voluntarias hasta junio de 2028, o llevar las medidas al Congreso como proyecto de ley. Todo depende de si Pedro Sánchez convoca elecciones: repasamos los plazos en nuestro artículo sobre las elecciones generales anticipadas y lo vamos actualizando en novedades de vivienda en directo.
Preguntas frecuentes
¿Qué partidos apoyan limitar el precio del alquiler?
PSOE, Sumar, Podemos y ERC defienden limitar las subidas (el decreto fijaba un tope del 2% hasta 2027). PP, Vox y Junts votaron en contra de los dos decretos.
¿Esto cambia mi alquiler hoy?
No directamente: los decretos están derogados y se vuelve a la normativa anterior. Te explicamos qué sigue vigente en nuestra guía de la Ley de Vivienda 2026.
¿Estas son las propuestas oficiales completas de cada partido?
No. Resumimos solo lo que cada partido ha defendido públicamente sobre vivienda, según la prensa. Para el detalle, lo mejor es consultar sus programas.
Da igual a quién votes: la vivienda es el tema que más pesa a quienes queremos independizarnos. Si mañana pudieras aprobar una sola medida, ¿cuál sería? Cuéntanoslo en nuestro Instagram.
Fuentes: elDiario.es, Euribor.com.es e idealista/news.