El nuevo decreto de vivienda crea el préstamo «Tu Casa», pensado para pagar la entrada de tu primera vivienda. Te contamos cómo funciona y por qué todavía no se puede solicitar.
Cuánto cubre
Según el artículo 19 del RDL 29/2026 (BOE-A-2026-20823), el préstamo cubre el 20% del valor de la vivienda, con un máximo de 50.000 euros, al 0% de interés y sin comisiones. La línea cuenta con 10.000 millones de euros.
Para quién es
Para la primera vivienda habitual comprada con hipoteca: el préstamo la complementa. Lo gestiona el ICO y el texto no fija un límite de edad. Es distinto del aval ICO para hipotecas, que sigue vigente.
Cómo se devuelve
Se devuelve en hasta 10 años, empezando cuando termines la hipoteca (como máximo a los 30 años). A cambio, la vivienda queda sujeta a un precio máximo de venta.
¿Se puede pedir ya?
No. Falta un acuerdo del Consejo de Ministros que fije los requisitos (renta, precio de la vivienda) y los límites. Tampoco hay fecha, formulario ni lista de entidades. Además, el decreto debe ser convalidado. Lo actualizaremos en novedades de vivienda en directo.
Mientras tanto, calcula cuánto necesitas ahorrar con la calculadora de ahorro para la entrada, la cuota con la calculadora de hipoteca y cuánto cuesta de verdad comprar un piso.
Fuentes: BOE-A-2026-20823 (RDL 29/2026, art. 19); nota de La Moncloa (8-oct-2026); Civio (7-oct-2026); Última Hora (2-oct-2026); Que.es (30-sep-2026); Diario de Avisos.